黄冈工业厂房改造加固设计快速检测出报告

黄冈工业厂房改造加固设计快速检测出报告，黄冈厂房检测单位建筑物改造工程中有一个必不可少的步骤既是对建筑物进行加固。如果没有加固，就不能保证建筑物的安全性。而建筑结构加固改造的施工技术一般有四种：（1）植筋，植筋即钢筋的后生根技术。（2）粘碳纤维复合材料技术。（3）喷射混凝土技术。（4）混凝土裂缝压力注胶修补技术。

现有损伤情况调查及原因分析（1）抹灰层裂缝中央主楼七层和楼梯间墙体抹灰层较厚，约50mm左右，由于材料的线膨胀系数不同，在温度作用下，墙体抹灰层出现大量不规则龟裂缝甚至产生脱落。墙面裂缝主要是混凝土平屋顶温度作用下产生的裂缝，是一种质量通病。凿去抹灰层后检查砖砌体上尚未发现裂缝，表明损伤轻微，不会影响墙体承载性能。（2）檐口裂缝检查发现部分檐口存在冻融引起的抹灰层裂缝，个别严重处，抹灰层有脱落的危险。（3）窗过梁端竖向裂缝在南北翼楼一层、二层阶梯教室两山墙端的窗过梁端部存在基本贯通窗下带全高度的裂缝，南翼楼裂缝重于北翼楼。该裂缝产生的原因一方面是过梁端部砖砌体往往存在砌筑质量差的问题，更重要的是发生裂缝的墙体上的窗高度很大，窗下带墙体高度较小，且与其相交的纵墙拉结能力差，而该纵墙又承受很大的荷载作用（支承跨度较大的楼盖大梁），该墙体的平面外稳定需要慎重考虑。（4）外墙外侧墙根冻胀引起的裂缝在外墙墙根处抹灰层发现较多水平裂缝，主要是由于散水浇筑在墙体抹灰层下方，在冬季冻胀作用下，散水上抬使墙根抹灰层出现水平裂缝。经现场凿开水平抹灰裂缝发现墙体受水侵蚀严重，在反复冻融作用下，砖和砂浆的强度都受到严重的损害，这将影响到墙体的耐久性和结构的安全性。（5）不均匀沉降产生的裂缝在北楼西侧楼梯间一层至顶层、东侧楼梯间地下二层至三层横墙与外墙交接处，横墙上有一道上宽下窄的竖向裂缝，这是由于一方面厕所长期渗漏水，造成基础不均匀沉降；另一方面，墙体砌筑时可能存在内外墙不是施工，留有马牙槎，影响了内外墙整体性，产生不同程度的竖向裂缝。

房屋改变使用功能不要任性小心你家房子成危房房屋安全检测是每套房屋考虑的重中之重一个大问题。一幢改变原使用功能后的公寓楼，总共五层，屋顶有上吨重的水箱和移动信号塔，此房原先是厂房，现在改为加层并且每层分隔约100小户，分别出租，可想而知这样一更改，房东还稀里糊涂，也不了解房屋现在分隔所增加的何载是否能满足原设计何载要求。本次主要检测的内容1分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求；2对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需求确定；3根据房屋结构类型、改建方案及现场调查的情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算4对房屋改变结构的情况应进行抗震鉴定； 5综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估并提出相应的措施和建议。

黄冈框架结构鉴定1）结构计算参数的选择；2）结构的动力特性；3）层间Zui大位移；4）框架柱的轴压比；5）框架柱承载力验算；6）框架梁承载力验算；7）楼板承载力验算；8）地基基础承载力的评估。房屋改造现在越来越普遍，从成本和经济的角度来说，对房屋进行改造比重建要经济的多。房屋改造之后一定要进行相应的房屋鉴定，以确保日后正常的生产及办公。

对房屋建筑的地基基础,应通过核查资料、观察或量测上部结构倾斜及裂缝、核查地基变形观测资料以及检查上部结构荷载是否超出设计值等进行综合评定,当变形比较明显时,应进行地基基础的检测.当目测整体倾斜明显、或出现地基不均匀沉降引起的裂缝时,应量测房屋整体、局部倾斜或水平侧移、构件的倾斜和挠曲变形。

近年来随着国家规范标准不断更新，对其鉴定和设计的要求也发生了较大变化；该种结构加固改造较为常见，因增层而导致的鉴定及相应加固较少。本文科学合理的对内框结构因增层要求进行了鉴定，并结合增层的要求进行了既有结构加固，对增层楼层结构的设计提供了反馈。

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